Rekenvoorbeelden

Een rekenvoorbeeld:

U koopt paviljoen 1 voor	290 000,– incl. BTW
Uw overdrachtkosten bedragen ca.	6 000,–
	————-
Totaal U sluit een huurovereenkomst met ons. U schrijft u in bij de kvk als verhuurder van Bedrijfsmatig onroerend goed. U doet uw eerste BTW aangifte en vordert	296 000,–
Het BTW bedrag in 1 keer terug ca.	47 500,–
	————
Rest	248 500,–
U heeft aan eigen geld bijvoorbeeld	123 500,–
	————
U financiert Wanneer u een hypotheek neemt op basis van een annuïteit met een looptijd van 20 jaar en een rentepercentage van 6% bedragen uw maandelijkse lasten ca. 885 euro.	125 000,–
Op jaarbasis is dit 885 x 12 Wij kunnen een huur garanderen	10 620,–
Van 4,5% van 242 500 =	10 900,–
Wat betekent dat met een eigen geld van 117 500 euro, dit object in 20 jaar uw volledige eigendom is, en u een meerwaarde heeft gecreëerd van geprognosticeerd ruim 300 000 euro, welke bij verkoop aan het einde van de looptijd ook nog eens belastingvrij getoucheerd kan worden. Nog een rekenvoorbeeld:U koopt een mooie nieuwe Gite met privé
zwembad (10 persoons )voor stel	460 000,– incl. BTW
Uw overdrachtkosten bedragen ca.	10 000,–
	————-
Totaal U sluit een huurovereenkomst met ons. U schrijft u in bij de kvk als verhuurder van Bedrijfsmatig onroerend goed. U doet uw eerste BTW aangifte en vordert	470 000,–
het BTW bedrag in 1 keer terug ca.	76 000,–
	————
Rest	394 000,–
U heeft aan eigen geld bijvoorbeeld	194 000,–
	————
U financiert Wanneer u een hypotheek neemt om basis van een annuïteit met een looptijd van 20 jaar en een rentepercentage van 6% bedragen uw maandelijkse lasten ca. 1415 euro.	200 000,–
Op jaarbasis is dit 1415 x 12 Wij kunnen een huur garanderen	16 980,–
Van 4,5% van 385 000 =	17 325,–
Wat betekent dat met een eigen geld van 194 000 euro, dit object in 20 jaar uw volledige eigendom is, en u een meerwaarde heeft gecreëerd van geprognosticeerd ruim 500 000 euro, welke bij verkoop aan het einde van de looptijd ook nog eens belastingvrij getoucheerd kan worden.