Waarom investeren op Essendiéras?

Naast dat Essendieras zich de laatste jaren als een veelzijdig vakantie domein met alle faciliteiten, met schitterende zalen, zwembaden, golfbaan, manege tennis etc, etc ontwikkeld heeft, zien wij ook dat we steeds meer in staat zijn de maanden april mei, juni, september en oktober goed te bezetten, als een van de grootste trouw- seminar locaties in het Zuid Westen van Frankrijk.

Wij zijn bereid om een netto rendement van 4,5% over het geïnvesteerde bedrag exclusief BTW per jaar te betalen, dit is een lease-back constructie.(slechts twee weken laag seizoen, en twee weken midden seizoen vrij voor eigen gebruik).

Van iedere woning is op aanvraag een spreadsheet model beschikbaar, met het tot heden gerealiseerde rendement, en het geprognosticeerde rendement bezien over een periode va 15 jaar

Uit deze prognose blijkt duidelijk dat het verwachte netto rendement bij de meeste huizen belangrijk hoger ligt dan het gegarandeerde netto rendement van 4,5%, zonder dat daarin de waarde stijging van het vastgoed is meegenomen.

Let op: Bij eerder verkoop ( binnen de termijn van 20 jaar) dient de BTW pro rata terugbetaald te worden. Bij verkoop binnen de 15 jaar, is ook belasting verschuldigd over de gecreëerde meerwaarde.

Het huurcontract met vast rendement heeft een minimale looptijd van 9 jaar. En zoals aangegeven, het (gratis) eigen gebruik is beperkt tot twee weken laag seizoen en twee weken midden seizoen.

Wij kunnen ook een huurcontract sluiten met een variabel rendement, hier bepaald u zelf welke periode u zelf het pand wilt gebruiken, en zullen wij voor de resterende periode trachten maximaal te verhuren.

Belangrijk om te weten is dat Essendieras u de volledige zorg van uw kostbare buitenlandse bezit uit handen neemt, en u gast bent in uw eigen huis zonder beslommeringen.

We hebben inmiddels al meerdere tevreden huis eigenaren, indien u referenties wenst kunnen wij deze op verzoek verstrekken.