^{vind uw}Résidence secondaire

Onze ambitie is om alle gebouwen en huizen op het landgoed te restaureren en tegelijkertijd faciliteiten te ontwikkelen voor gasten en eigenaren. Sinds 2006 hebben 24 gîtes een nieuwe eigenaar gevonden. Door afgeronde projecten te verkopen, kunnen we nieuwe projecten aannemen.

Een huis kopen op Domaine d’Essendiéras is vergelijkbaar met het kopen van elk ander huis in Frankrijk. We verkopen gerestaureerde huizen met percelen variërend van 700 tot 3000 m². Elk huis is volledig gemeubileerd en wordt momenteel verhuurd als vakantiehuis. Ons huidige aanbod bestaat voornamelijk uit renovatie- en nieuwbouwprojecten. Daarnaast vind je ook huizen die we aanbieden namens bestaande eigenaren.

Als het huis vooral een investering voor je is, kunnen we je de mogelijkheid bieden om het voor een vast bedrag per jaar te huren. Je kunt het huis dan maar een beperkt aantal weken per jaar gebruiken.

De meeste eigenaren willen echter tussen de 6 en 12 weken per jaar in het huis verblijven. In de periodes dat de eigenaar het huis niet gebruikt, verhuren wij het zo goed mogelijk. We zorgen voor het huis, onderhouden de tuin en het zwembad en regelen de administratie. We betalen alle rekeningen en belastingen en maken het saldo aan het einde van het seizoen over aan de eigenaar.

Het rendement op de investering varieert afhankelijk van hoe het huis wordt gebruikt. Maar onze ervaring is dat in bijna alle gevallen de jaarlijkse kosten van je vakantiehuis gedekt zijn. Jij en je familie en vrienden kunnen dus met een gerust hart genieten van je vakantiehuis.

De afgelopen jaren hebben al onze gerenoveerde woningen een nieuwe eigenaar gevonden. Daarom werken we momenteel vooral aan renovatie- en nieuwbouwprojecten in samenwerking met de toekomstige eigenaren. La Pépinière is een voorbeeld van een recent afgerond renovatieproject en La Buissonnière van een nieuwbouwproject.

Renovatie – La Cerise

In 2023 voltooiden we de eerste gerenoveerde gîte in het gehucht “La Cerise”, aan de noordkant van het landgoed. Hier staan nog verschillende bestaande huizen met prachtig steenwerk die volledig gerenoveerd moeten worden.

In veel gevallen voeren we de renovatiewerkzaamheden rechtstreeks met de nieuwe eigenaar uit. We verkopen het pand dan in de huidige staat, met een mooi stuk grond en een renovatieplan afgestemd op de smaak en wensen van de nieuwe eigenaar. We begeleiden deze projecten en leveren het pand sleutelklaar op. Indien nodig kunnen we natuurlijk ook de exploitatie van de nieuwe gîte op ons nemen.

Nieuwe gebouwen – La Guichardie

We hebben al verschillende nieuwe huizen in de oude stijl gebouwd. We hebben een beperkt aantal bouwkavels op “La Guichardie”. Maison la Vallée hebben we al opgeleverd en Maison Wallon is momenteel in aanbouw. Elke woning geniet van een prachtig uitzicht vanaf deze unieke locatie. Als je de vrijheid wilt om je eigen tweede huis te ontwerpen, dan is dit een unieke kans.

In de komende jaren zijn we ook van plan om de volgende 9-holes sectie te bouwen om zo een volledige 18-holes baan te creëren. Er zijn al vergunningen afgegeven en met de groei van de club en de komst van nieuwe eigenaren is het economische omslagpunt in zicht.

Natuurlijk vind je nog veel meer informatie, foto’s en video’s op de website. Als je het landgoed in actie wilt zien, nodigen we je graag uit om bij ons te komen logeren. Ik leid je graag rond en laat je kennismaken met dit bijzondere project.